万科活下去(万科只求“活下去”，五折甩卖，楼市拐点是否到来？你怎么看)

房地产企业现在的确遇到了困境，但不要因此而把楼市想的会有什么血雨腥风般的惨烈。

房企“装可怜”，只是因为他们的利润开始缩水，业绩开始下滑，所以选择促销只是一种营销方式而已，并非亏本大甩卖。要知道房企是近十几年来最为暴利的行业，以前的一本万利变成一本千利都觉得自己赚少了，所以他们更希望用手里的资金去寻找下一个一本万利的目标，因此而产生的改变甚至企业转型都是为了赚更多钱而已。就连黄金地脚的街边店铺转让之前都要打折甩卖，但并不意味着这些商品就只值这些钱，同样是折扣，有人能捡到宝，有人却买到了本身就廉价的商品，这要看个人眼光和运气，跟买房是一个道理。

另外说下万科这个所谓的“五折甩卖”。这宗万科楼盘不在厦门市区，而是一个距离泉州更近的地方，泉州房价只有厦门的四分之一。这所谓的五折也不是一律五折，是“五折起”，确切的说，是5.7折起，其中也有八折和九折，此前号称500万带50万豪华装修、送高档家具家电的房子变成了毛坯，价值20多万的地下车位也不送了，这一瞬间一百万就蒸发了，所以500万的价值本身就只值400万，然后400万打折后320万出售，实际折扣只有80万，80万只相当于原价500万的16%，于是这16%的降幅就被吹成了五折。这种更像是泉州郊区的房子，打完折还比泉州贵很多，它本身就是介于泉州和厦门之间的位置，价位也介于厦门和泉州之间，这是很正常的吧？何况厦门之前疯涨，这些楼盘也是跟涨的，现在随之回落难道不正常吗？看似500万猛跌至320万出售，听着很吓人也很诱人，但实际上深入了解一下就明白怎么回事了，否则那些依然还送装修送家电的五六百万的房子你看他300万肯卖给你吗？切莫只看表象以讹传讹。