混在美国当地主(为什么美国人自己不炒房)

美国人也炒房，只不过只有少数人炒房，其实中国也一样，炒房的毕竟占少数。

在美国，炒房的人中的确有相当大的比例是移民，也有类似拉帮结伙的。前几年美国房地产过热的时候，也出现过排几天几夜去抢的盛况，最终少数人发了财，大多数人赔了。主要原因是除了像旧金山等地区以外，美国大多数地区的政府和联邦政府对房价采取的是压抑政策，努力将房价控制在工薪阶层能够承受的地位，这样居者有其屋，社会才能稳定。房价不疯涨，怎么炒？

说到炒房客，上一次我们这里房价猛涨的时候，有一批韩裔炒房，他们主要靠韩裔之间的帮忙，采取虚报收入之类的做法，拿到好区的房子，等着升值，结果房价跌了，他们就承受不起，房子归银行了。

我的一位同事也是那会炒房，高位拿了，舍不得割肉，最后房子也是让银行收了，等于十几年白干了，然后从头做起，过了几年缓口气，买了个小点的房子，老老实实过日子了。

大多数美国人不炒房一是没有能力，自己没有余钱，银行也不会贷款给你，怎么炒？二是大多数老美属于踏踏实实过日子的，努力买个房，然后几十年按期付房贷、养孩子，不做那种一夜暴富的梦。相比之下，亚裔更爱做发财梦，无论是炒股还是炒房，都是这种不劳而获心理的驱使。